中华人民共和国驻丹麦王国大使馆经济商务处

Economic and Commercial Office of the Embassy of the People’s Republic of China in the Kingdom of Denmark

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丹麦的商业成本

  一、水、电、气价格   

丹麦是欧盟水价最高的国家之一。根据前几年的一项调查,丹麦商业用户(每年消耗1万立方水以上)平均水价列14个被经合组织(OECD)调查的国家之首。2017年丹麦主要市政供水供暖企业HOFOR公司提供的哥本哈根大区水价为每立方米38.65丹麦克朗(约6.1美元),其中包含污水的处理和清洁、地下水保护等多项费用。

欧盟统计局数据显示,2017年丹麦家庭用电价格平均为0.305欧元/千瓦时(约0.351美元/千瓦时),工业用电价格平均为0.082欧元/千瓦时(约0.094美元/千瓦时);2017年家庭用天然气价格平均为22.5欧元/吉焦(约25.88美元/吉焦),工业用天然气价格平均为9.17欧元/吉焦(约10.55美元/吉焦)。

丹麦油价每日浮动,20184月份95号汽油和92号汽油每公升价格在11-11.5丹麦克朗之间(约1.7-1.8美元),柴油每公升价格在9-10克朗之间(约1.4-1.6美元)。 


  二、劳动力供应及工薪 

【劳动力供应】丹麦劳动力以高素质著称,劳动力资源在大哥本哈根地区比较集中。厄勒海峡地区(Øresund Region)是斯堪的纳维亚地区最大的劳动力市场,其范围包括丹麦的西兰岛、洛兰岛、法尔斯特岛和博恩霍姆岛及瑞典的斯科纳省。


2016年丹麦分行业及职业成本工资

                            (单位:丹麦克朗/小时)

行业

平均金额

管理岗位

一般员工

金融和保险业

430

660

393

信息和通讯业

376

554

353

其他商业服务行业

313

539

290

艺术和娱乐业

299

445

282

制造业、采矿业、采石及公用事业

317

522

297

房地产业

294

489

270

教育和卫生业

276

403

265

建筑业

281

410

274

贸易和交通业

270

435

257

平均

306

489

289


  【劳动力价格】欧盟统计局(Eurostat)2018年公布的调查结果显示:2017年欧盟成员国平均时薪水平为26.8欧元(欧元区为30.3欧元),包括工资水平和社会保险支出两个方面,其中,丹麦位列第一名,平均时薪42.5欧元。丹麦工薪水平与其他北欧国家接近,直接工资在欧洲排位最高,但由于社会福利和失业保险金等由政府承担,雇主直接支付给员工的福利和雇主缴纳的社会保险费用很低。从总体上说,丹麦雇主支付给员工的总用工费用比瑞典、德国和英国等国低。

  丹麦的平均周工作时间不能超过48小时,除此之外,没有其他的法定要求。绝大多数的集体协议中都包含工作时间的要求,通常的工作时数是每周37-37.5小时。实践中,绝大多数的雇主都遵循集体协议中规定的工作时间要求。

  目前,丹麦没有出台关于最低工资标准的法律法规,因为这违背丹麦劳务自由的原则。通常情况下,行业工会或对该行业的最低工资有指导建议,但不存在国家性质的硬性法律规定。


  三、外籍劳务需求   

  2017年12月,丹麦失业人数为15.1万人。2017年年底劳务空缺约3万人,其中贸易和交通行业劳务空缺人数最多,占29.6%,其次是其他商业服务、制造和开采业以及信息通讯业,分别占23.2%、15.9%和13.1%。根据丹麦工业联合会统计,截至2017年8月,丹麦有全职外籍员工约20万人,其中大部分来自东欧以及德国、瑞典等邻近国家,外籍劳工的工作岗位主要分布在农业、制造业、建筑业、贸易、交通、旅游服务、卫生和社会服务等领域。 


  四、土地和房屋租赁价格 
  2017年,受益于经济复苏和办公用房市场活跃,丹麦办公用房空置率明显下降,空置率受办公用房质量和位置因素影响较大。2017年末,大哥本哈根地区办公用房空置率9.5%,较年初下降1.3个百分点;哥本哈根市办公室用房空置率为5.7%,较年初下降2.1个百分点。哥本哈根的北部和Ørestad地区,在丹麦属于租金相对较高的地区,年租金需160-240欧元/平米。哥本哈根中央商务区年租金约300欧元/平米,而伦敦和巴黎中央商务区年租金分别为1300欧元/平米和800欧元/平米。

  丹麦标准三居室面积约合120-150平米,租金根据地段、是否配备家具和租赁条件确定。哥本哈根71%的公寓房为50-99平米的小型公寓,目前处于供不应求的状态,根据位置、面积和质量不同,月租金一般为8000-16000丹麦克朗。过去五年哥本哈根住房租金水平上涨约20%-40%

  近年来,受需求增长及负利率环境提振,哥本哈根住房价格出现较快上涨,2017年3季度,哥本哈根公寓均价较上年同期上涨12%。自2012年以来,哥本哈根公寓均价已累计上涨70%。邻近的菲德烈贝格区近年来公寓均价涨幅也达到64%。


  五、建筑成本   

  在国际著名建筑咨询公司Arcadis公司2017年发布的《国际建筑成本对比报告》中,丹麦建筑成本位居全球第六,欧洲第三,与上年持平,建筑成本未有明显浮动。据当地大型零售商(BAUHAUS)2018年4月的价格,25公斤普通水泥每包约8.6美元;25公斤速效水泥约9.3美元;中价位木地板,每平米约32美元;中价位瓷砖,每平方米约35美元。