| 丹麦的商业成本 |
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| 2008-12-31 16:45 文章来源：驻丹麦使馆经商处 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
一、水、电、气价格
丹麦自来水价格由饮用水、废水和增值税、环保税构成，平均售价39.80克朗/立方米（8.36美元，2006年），是欧盟最高的国家之一。尽管如此，丹麦家庭饮用水和废水的开支仅占其总收入的0.13%。根据2006年的一项调查，丹麦商业用户（每年消耗1万立方水以上）的平均水价为每立方米2.24美元，列14个被调查的OECD国家之最。不同的供应商根据供水成本，销售价格相差很大。
天然气价格包含能源税、二氧化碳税和增值税。除非另有特殊协议，个人和企业的电、气基准价格相同，电为1.77克朗/度，天然气为8.58克朗/立方米 （2008年）。
二、劳动力供应及工薪
【劳动力供应】丹麦以高素质的劳动力著称，劳动力资源集中在大哥本哈根地区比较集中。厄松地区（Øresund Region）是斯堪的纳维亚地区最大的劳动力市场，其范围包括丹麦的西兰岛、罗兰岛、佛斯特和博恩候及瑞典的斯卡尼亚。
大哥本哈根地区、厄松地区劳动力行业分布情况（2006年第4季度）
大哥本哈根地区 厄松地区
农业和渔业 4,300 0.5 % 23,900 1.4 %
工业
（不含建筑业） 102,600 11.1 % 228,300 13 %
建筑业 58,100 6.3 % 120,500 6.9 %
服务业 758,900 82.1 % 1,381,100 78.6 %
其它 700 0.1 % 3,300 0.2 %
总计 990,608 100% 1,757,100 100 %
【劳动力价格】丹麦工薪水平与其它北欧国家接近，直接工资在欧洲排位最高，但由于社会福利和失业保险金等由政府承担，雇主直接支付给员工的福利和雇主缴纳的社会保险费用很低。从总体上说，丹麦雇主支付给员工的总成本比瑞典、德国和英国等国家低。
丹麦社会保障体系通过税收实现，因个人所得税率较高，丹麦职工工资也相对较高，雇主只象征性地缴纳员工收入的1.4%做为社保资金，比欧洲其它国家低。
欧洲部分国家雇主缴纳社保资金占职工收入比例表（2004年）
国家 丹麦 英国 爱尔兰 荷兰 德国 芬兰 瑞典
收入占比 1.4% 9.1% 10.8% 16.9% 21.2% 21.5% 32.7%
三、外籍劳务需求
丹麦就业率较高。2008年丹麦失业人数只有44，000人，创造了历史新低，因而劳工短缺问题显得更为严重。政府、工会组织和企业协商如何增加劳工供应，并计划在2015年前增加100，000人，主要目标是吸引高素质的海外工人。
四、土地和房屋租赁价格
工业用地地价（以三个城市为例）
城市 面积（公顷） 每公顷价格（欧元）
Hillerød 10 60万
Køge 180 55万
Roskilde 11.5 87万
丹麦标准三卧室家庭面积约120-150平米，租金根据地段、是否配备家具和租赁条件确定。
丹麦部分地区住房月租金（三居室，120-150平米，无家具）
地点 价格(欧元)
大哥本哈根地区 1,342 – 2,416
Hillerød 1,477 – 2,148
Kalundborg 873 – 1,342
Køge 1,208 – 2,013
Roskilde 1,074 – 1,879
丹麦办公楼空置率较低，但选择空间较大，一般都能找到合适的办公地点，办公楼租金与欧洲其它城市对比情况如下：
哥本哈根办公楼租金与欧洲其它城市对比情况（每年/每平米）
城市 价格(欧元)
伦敦 1420
巴黎 610
都柏林 530
法兰克福 410
斯德哥尔摩 400
布鲁塞尔 300
阿姆斯特丹 270
柏林 260
哥本哈根 240
五、建筑成本
丹麦的建筑成本近年来总体上涨幅度很大。2003年之前是核算住宅价格指数，之后改按建筑成本指数核算。从1987年到2005年，建筑成本增长了76%，其间建筑材料价格增长了68%，劳工成本增长了98%。
办公楼建筑成本: 每平米约1315欧元至1578欧元
仓储建筑物成本: 每平米约789欧元
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